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부동산360
추진위 해체한 강북3구역…신탁방식 선택한 이유 알고보니 [부동산360]
[헤럴드경제=이민경 기자] 서울 강북구 미아중심재정비촉진지구 강북3존치정비구역이 신탁 방식으로 재개발사업을 추진한다. 기존에 있던 추진위원회를 해산함으로써 토지 등 소유자들이 직접 정비구역 지정 신청에 나설 예정이다. 20일 정비업계와 강북구에 따르면 강북3존치정비구역(이하 강북3구역) 조합설립추진위원회...
2022.05.20 15:33
삐걱대는 “1기 신도시 재건축 지원”…정부 부처 일제히 ‘우려’ [부동산360]
[헤럴드경제=유오상 기자] 노후화한 1기 신도시에 대한 재건축사업을 지원하는 내용의 법안이 국회에 제출돼 본격적인 논의가 시작됐지만 정부 부처에서 다수의 반대 의견을 낸 것으로 전해졌다. 여야 모두 1기 신도시 지원을 위한 이주대책 지원과 사업성 확보를 위한 세금감면 등의 혜택을 예고했는데 국토교통부를 비롯...
2022.05.20 14:17
지방선거 집값 효과…수도권은 ‘업’, 지방은 ‘다운’ [부동산360]
[헤럴드경제=박일한 기자] “지자체 선거 때 집값이 빠지는 걸 본 적이 있나요? GTX는 A, B, C, D, E, F까지 이야기하고 있고요. 우리나라 전국 모든 동네에 KTX를 깔릴 것 같이 공약을 합니다. 어마어마한 개발 공약이 쏟아지고 있어요. 그런데 과연 집값이 잡힐까요?”(홍춘욱 EAR리서치 대표) 오는 6월1일 치러지는 제...
2022.05.20 09:25
다시 주춤하는 서울아파트 사자 심리…강남만 올랐다 [부동산360]
[헤럴드경제=양영경 기자] 서울 아파트 매수심리 지표가 2주 연속 하락했다. 이달 10일부터 다주택자 양도소득세 중과 한시 배제 시행으로 시장에 매물이 풀리고 있지만, 매수자들이 관망하면서 거래가 쉽게 이뤄지지 않는 상황 등이 반영된 것으로 보인다. 이런 가운데서도 강남권에서만 ‘사자’ 분위기에 힘이 실리는 등...
2022.05.20 09:11
다주택자 매물에도 매수세는 잠잠…서울 아파트값, 2주연속 보합·수도권 하락 [부동산360]
경기와 인천의 아파트값도 각각 0.02%, 0.05% 내림세를 이어가면서 수도권 아파트값은 2주 연속 0.02% 하락했다. 1기 신도시 개발 호재가 있는 고양 일산동구(0.08%), 성남 분당구(0.04%), 부천(0.03%) 등에 더해 이천(0.23%)이 직주근접 수요가 있는 갈산·증포동 위주로 상승했다. 지난해 급등 피로감에 더해 매물이 적체...
2022.05.19 13:59
차라리 공사 안해…원자잿값 급등에 ‘시공권 포기’ 카드 꺼내는 건설사 [부동산360]
[헤럴드경제=서영상 기자] 최근 원자잿값 폭등으로 시공사들이 계산기를 두드리며 골머리를 앓고 있다. 착공을 앞둔 재개발·재건축 사업지들 대부분에서 공사비 증액을 둘러싼 갈등이 격화되고 있으며, 수지타산이 맞지 않는 일부 사업지들 가운데서는 시공권 포기까지도 검토되고 있는 것으로 알려졌다. 전문가들은 이같...
2022.05.19 10:11
용산 남영역~숙대입구역 일대 최고 120m 높이 주상복합 개발 [부동산360]
[헤럴드경제=김은희 기자] 서울 용산구 갈월동 지하철 1호선 남영역~4호선 숙대입구역 일대에서 최고 120m 높이의 주상복합시설 개발이 추진된다. 서울시는 지난 18일 열린 제6차 도시계획위원회에서 용산구 갈월동 92 일대 도시관리계획(용도지역)을 제2종일반주거지역에서 일반상업지구로 변경하고 이 일대 정비계획을 ...
2022.05.19 09:27
‘신길 제2구역’ 35층, 2700가구 대단지 아파트 단지로 재탄생 [부동산360]
[헤럴드경제=이민경 기자] 지하철 1호선 영등포역과 영등포공원에 인접한 ‘신길 제2구역’이 2700가구의 대단지 아파트 단지로 변모한다. 서울시는 지난 18일 제6차 도시계획위원회를 개최하고 ‘영등포구 신길 제2구역 주택재개발 정비사업’ 정비구역 지정(변경) 및 정비계획 변경․경관심의(안)을 수정가결했다고 19일...
2022.05.19 09:01
도심지 주택 공급 늘린다…서울시, ‘도시정비형 재개발’ 주거용적률 확대 연장 [부동산360]
[헤럴드경제=김은희 기자] 도시정비형 재개발구역의 주거 용적률을 확대하는 서울시의 ‘도시정비형 재개발사업’ 한시적 완화조치가 연장된다. 완화 조치는 오는 10월 만료 예정이었다. 도심 내 주택공급에 대한 사회적 요구가 여전한 데다 이미 추진 중인 정비사업의 안정성을 확보한다는 차원이다. 서울시는 지난 19일...
2022.05.19 09:01
뜨거운 감자 부동산…“특정 지역 집값과 싸우는 규제부터 풀어라” [부동산360]
“솔직해져야 합니다. 시장은 이미 불바다고, 거품이 끼어 있는데 한방에 모든 것을 다 해결하겠다는 식으로 (규제완화를 추진)해선 안됩니다. 타임라인을 제시하고 준비된 대안(정책)을 상황에 따라 적기에 내놓는 순발력이 필요합니다.”(홍춘욱 EAR리서치 대표) 국내 최고 주택 및 부동산정책 전문가들은 오후 서울 중...
2022.05.18 14:26
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연 소득 한 푼도 안쓰고 서울 집 사려면…13년, 19년, 32년 무엇이 맞나요? [부동산360]
[헤럴드경제=박일한 기자] ‘서울 아파트 가격은 거품인가?’ 한국부동산원이 최근 발행한 학술논문집 ‘부동산분석’ 최신호에 실린 논문 제목이다. 이 논문에서 홍정의 한동대 경영경제학부 조교수 등 3인은 “서울의 주택가격 상승은 과열적 기대에 따른 거품보다는 정책 변화나 통화정책 등과 같이 주택의 근본 가치 변화로 인한 것”이라며 “국내 부동산 시장에 거품이 있다고 진단하기 힘들다”고 판단했다. 금리가 오르고 자산시장 거품론이 확산하면서 주택시장에 대한 거품 논란도 다시 본격화하는 분위기다. 금리인상을 계기로 집값에 낀 거품이 빠질 것이란 관측이 나오는데, 반대로 주택 수급(주택 공급부족) 여건을 고려할 때 집값은 더 오를 것이라는 전문가도 많다. 현재 집값 수준을 어떻게 평가해야할까. 집값 거품 여부를 ...
부동산360
급기야 “박지현 나가라” 외친 개딸들…‘내부총질’ 논쟁 격화 [정치쫌!]
이제 막 정치판에 들어온 박 위원장이 개인 지지층이나 당 내 세력 등의 정치적 파워도 없고, 임기도 오는 8월 민주당 전당대회 전까지로 얼마 남지 않아 ‘예고된 고난’이라는 평가도 나온다. 민주당 강성 지지층들과 처럼회로 대표되는 강성 개혁파들은 대선 패배 이후 ▷원내대표 경선 ▷검수완박 국면 ▷지방선거 및 국회의원 보궐선거 공천 ▷국회의장 경선까지 최근 당의 주요 현안에서 주도적인 목소리를 내왔다.
정치쫌!
[김수한의 리썰웨펀] “지중해 추락한 英F-35B 찾아라” 미·영 수습조 급파 왜?
[헤럴드경제=김수한 기자] 차세대 최첨단 스텔스 전투기로 불리는 미국 록히드마틴의 F-35B가 17일(현지시간) 지중해에 추락하는 사고가 발생하자 기술 유출 우려에 미국과 영국 수습조가 긴급 투입됐다. 18일 영국 데일리메일에 따르면 영국 해군은 전날 F-35B 라이트닝 1대가 떨어진 지중해에 수습조를 긴급 투입했다. 이 전투기는 전날 영국 항공모함 퀸 엘리자베스호에서 통상적 훈련을 위해 이륙했다가 얼마 뒤 추락했다. 공군 조종사는 비상 탈출해 항모로 복귀했으나 기체는 바닷속에 가라앉았다. 미국과 영국 등 서방 안보동맹은 러시아가 최첨단 전략자산인 F-35의 기체를 건져가면 기술이 유출될 수 있다고 보고 즉각 대응했다고 이 신문은 전했다. F-35 공군용은 F-35A, 수직 착륙이 가능한 해병대용...
김수한의 리썰웨펀