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부동산360
“제2의 둔촌주공 안돼”…서울시, 공사비 검증 강화해 조합-시공자 갈등 줄인다 [부동산360]
[헤럴드경제=서영상 기자] 서울시가 정비사업 중 과도한 공사비 증액 등으로 인한 조합-시공자 간 분쟁을 예방하기 위해 공사비 검증제도 강화를 추진한다고 9일 밝혔다. 시는 재개발·재건축 조합이 요청할 경우 시공사와 계약 체결 이전 적정 공사원가가 산정될 수 있도록 사전에 자문하고, 시공자와 계약 체결 이후 공...
2023.03.09 10:23
부동산 침체기 맞나요?…둔촌주공 ‘줍줍’에 4만명 몰렸다 [부동산360]
[헤럴드경제=고은결 기자] 서울 강동구 둔촌주공 재건축 아파트 ‘올림픽파크 포레온’의 무순위 청약(줍줍)에 4만명이 넘게 몰리며 높은 경쟁률로 마감됐다. 무순위 청약 요건 완화 등 부동산 규제를 푼 효과를 톡톡히 본 것으로 풀이된다. 9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올림픽파크 포레온 899가구에 대한 무순위 청...
2023.03.09 08:27
우선분양권 억대로 팔아먹은 민간임대…국토부 경고장 날렸다 [부동산360]
[헤럴드경제=신혜원 기자] 국토교통부가 이른바 ‘꼼수 분양’이라는 비판이 제기된 민간임대주택 매매예약제에 대해 공식적인 주의 경고를 보냈다. 최근 몇 년 새 시행사가 민간임대주택 입주예정자들을 상대로 우선분양권을 얻기 위한 매매예약금을 요구하고, 매매예약 여부에 따라 옵션 추가를 가능케 하는 등 관련 논란...
2023.03.09 07:01
코레일 ‘고위험 작업’ 때마다 사전 허가 받는다 [부동산360]
[헤럴드경제=고은결 기자] 잇단 안전사고로 사장 해임 및 역대 최대 과징금을 부과받은 한국철도공사(코레일)가 고위험작업에 대한 ‘안전작업허가제도’를 적용할 계획인 것으로 확인됐다. 기존 작업계획서뿐 아니라 안전작업허가서까지 발급해 안전관리를 강화하겠다는 취지다. 코레일은 상반기 내 해당 제도를 도입해 중...
2023.03.08 16:00
미분양 7만호 시대 맞아?…영등포자이 2만명 몰린 이유 [부동산360]
[헤럴드경제=서영상 기자] 정부의 1·3 부동산 대책 이후 첫 서울 분양단지였던 GS건설의 영등포자이 디그니티가 청약 1순위에서 최고 356.89대 1의 경쟁률을 기록하며 전 주택형 마감됐다. 8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 7일 영등포자이 디그니티 아파트의 1순위 청약을 받은 결과, 98가구(특별공급 제외) 모집...
2023.03.08 15:26
서태지·류준열·이효리 열심히 팔더니…‘꼬마빌딩’ 거래량 80% 급감 [부동산360]
[헤럴드경제=서영상 기자] 지난해 금리가 급격히 오르며 수익률이 급전직하하자 꼬마빌딩 거래가 급감한 것으로 나타났다. 최근 수년간 팽창한 유동성을 바탕으로 꼬마빌딩 가격이 급등한 상황에서 금리가 급격히 오르자 매수자들의 접근이 어려워진 탓으로 전문가들은 분석한다. 지난해 서태지, 류준열 등 대중적으로 널리...
2023.03.08 13:06
지천에 보이는게 빌딩인데…1월 서울 빌딩 단 48개 팔렸다 [부동산360]
[헤럴드경제=박자연 기자]올 1월 서울시 상업업무용 빌딩 매매거래량이 2006년 국토교통부 부동산 실거래가 공개 이래 역대 최저치를 찍은 것으로 나타났다. 빅데이터 및 AI 기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛에 따르면 1월 서울시 상업업무용 빌딩 매매거래는 여전히 빙하기를 보인 것으로 집계됐다. 1월 서울시...
2023.03.08 10:34
장롱에 잠자던 청약 통장 꺼낸다… 뜀박질하는 청약 경쟁률 [부동산360]
[헤럴드경제=신혜원 기자] 지난달 분양이 진행된 전국 아파트 단지들의 1순위 청약경쟁률이 4대 1을 넘어선 것으로 나타났다. 작년보다 하락한 수치이지만 지난 1월보다 큰 폭으로 늘어났다. 1순위 청약미달률 또한 1월 대비 절반 수준으로 줄어든 것으로 집계됐다. 8일 부동산 플랫폼 직방에 따르면, 2월 전국 1순위 청약...
2023.03.08 10:05
[르포] 10중 역세권 국평 전세가 5억…청량리는 전세 바겐세일 중 [부동산360]
매매시장도 당분간은 하락 안정세를 전망하는 게 인근 부동산업계 분위기다. 래미안크레시티 전용 84㎡가 17억원까지 신고가 거래된 후 최근 10억원대 중반으로 떨어지고, ‘동대문롯데캐슬 노블레스’ 전용 84㎡도 15억 9500만원까지 올랐다가 12억원으로 떨어진 상황에서 집값 하락세와 대규모 입주물량이 맞물리며 당분...
2023.03.08 08:31
‘원조 최고급 아파트’의 헤어질결심…워커힐1단지 ‘분리’ 2단지 ‘통합’ [부동산360]
[헤럴드경제=고은결 기자] 대한민국 ‘부촌 아파트’의 원조로 평가되는 서울 광진구 광장동 워커힐아파트 1단지가 지지부진한 재건축에 다시 시동을 걸고 있다. 광진구청이 지난해 정비계획안의 주민공람을 진행한 데 이어, 최근 서울시에 워커힐 1단지 정비구역 지정을 신청한 것이다. 다만 재건축 사업 방식에 대한 1·...
2023.03.07 20:01
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
[헤럴드경제=이세진 기자] '이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다. 초반부터 진통을 겪은 대통령실 이전을 비롯한 주요 쟁점 예산은 물론 법인세율 인하 등 예산부수법안을 놓고도 평행선을 달리면서다. 회기 내 예산안 처리가 불발된 것은 2014년 국회선진화법 도입 이후 처음이다. 아울러 본회의 처리...
정치쫌!
[르포]‘日 텃밭’ 인도네시아에 터 잡은 韓기업들…“인니와 동반성장 역할”[부동산360]
한편 이날 원희룡 국토교통부 장관은 현장을 둘러본 후 현대엔지니어링 직원들과 간담회를 갖고 국산 손톱깎이, 과자 등이 담긴 선물박스를 전하며 “손톱깎이처럼 손질을 잘 해 정밀·안전시공을 해달라”고 당부했다. 원 장관은 또 "우리는 국토도 좁고 자원도 없지만 수준은 높아 세계로 나가야 한다. 과거처럼 일품을 파는 게아니라, 기술을 갖고 부가가치 패키지를 가져야 하는 것"이라며 "정부와 공공기관은 국민들과 커뮤니케이션하며, 어떻게 응원할지 잘 배우겠다"며 직원들을 독려했다.
부동산360
그래도 팔리는 크레디트스위스…미국 은행 위기가 더 심각하다 [홍길용의 화식열전]
유럽 투자은행(IB)의 마지막 자존심 크레디트스위스(CS)가 UBS에 넘어가네요. 각종 스캔들로 경영에 대한 신뢰가 무너지며 고객들이 무더기 이탈한 게 CS 사태의 핵심이죠. 가격은 물론 과정이나 방식 모두 극적이고 파격입니다. 주주총회를 건너뛰는 절차가 나중에 문제가 될 수도 있어 보입니다. UBS는 CS 몸집을 3분의 1로 줄이는 구조조정을 진행할 것으로 알려졌습니다. 스위스 중앙은행이 1000억 달러 이상의 유동성을 뒷받침합니다. 5만여명의 직원 가운데 상당수가 일자리를 잃을 것으로 보입니다. 스위스 경제가 휘청일 정도의 충격이 예상됩니다. 그래도 CS 고객자금 이탈이 잦아든다면 당장 급한 고비는 넘길 듯 합니다. 사실 주말 새 극적으로 해결책을 내놓은 유럽보다 미국이 더 큰 문제입니다. 11곳의...
홍길용의 화식열전