박근혜 정부 첫 종합부동산대책 내달 1일 발표

박근혜 정부 출범후 첫  부동산 종합대책이 내달 1일 발표된다.
    
신축주택의 양도세를, 생애최초 주택구입자에게 취득세를 감면 방안해주는 방안등이 검토되고 가계대출에 부담을 줄 수 있는 총부채상환비율(DTI)·담보대출인정비율(LTV) 완화 등 금융규제 완화는 제외될 것으로 알려졌다.
    
31일 기획재정부, 국토교통부, 정치권 등에 따르면 정부는 다음달 1일 오후 2시 고위 당정협의를 거쳐 박근혜 정부의 첫 종합부동산대책을 발표할 예정이다.
    
이번 대책은 보편적 주거복지 달성을 위한 박 대통령의 공약 이행방안과 주택거래 정상화를 위한 부동산 세제 완화 등의 방안이 총망라돼 당초 예상보다 강도높은 수준의 대책이 나올 것이라는 전망이다.
    
올해 경제성장률 전망치가 2.3%로 떨어짐에 따라 경제회복과 일자리 창출 등을 위해서도 부동산 경기 부양이 불가피하다는 정부의 의지가 반영된 것이다.
    
현오석 경제부총리도 "이번에는 눈에 보이는 대책을 기대해도 좋다"고 말해 첫 부동산 대책에 대한 기대감을 키우고 있다.
    
정부는 다주택자 양도세 중과 폐지, 분양가 상한제 탄력운영 방안 등 과거 집값 급등기에 도입됐던 규제를 계속해서 정비해나가기로 했다.
    
나머지 대책의 내용에 대해선 일절 함구하고 있는 가운데 현재 미분양 주택과 신축주택의 양도세를 한시 감면해주는 방안을 유력하게 검토중인 것으로 알려졌다.

정부는 또한 공공분양주택을 대폭 줄이고 매입·전세임대를 포함한  공공임대주택을 확대하는 방안, 행복주택·하우스푸어·렌트푸어 대책 등 부동산 공약  이행방안을 확정해 1일 오후 종합부동산대책에서 함께 발표할 예정이다.

<관련 영문 기사>

Gov't set to reveal plans to revamp real estate market

SEOUL -- The government plans to announce a set of measures to help revitalize the country's real estate market, government officials said Sunday.
   
The measures, set to be revealed Monday, will be the first of their kind since the Park Geun-hye administration took office late last month.
   
The move comes as a downturn in the real estate market is also leading to a slowdown in the construction market, and thus affecting the entire economy and job market as well.
   
As of the end of February, there were 73,386 unsold new homes in the country, though the number dropped slightly from 75,180 in the previous month, according to the Ministry of Land, Infrastructure and Transport.
   
"We have many urgent tasks ahead of us, but we must first normalize the real estate market," Minister Suh Seung-hwan said earlier. "The prolonged downturn in the real estate market is not only leading to shrinking of the real economy but is also threatening the very livelihood of our people."
   
The new government measures, however, are not expected to include relaxation of regulations on loan-to-value or debt-to-income ratios of households, which may grant easier access to mortgages or loans by homeowners or those seeking to purchase one.
   
The construction minister earlier said the government will not take any measures that will artificially raise the price of homes, maintaining the ongoing slowdown in the property market was mainly due to fears of further price drops.
   
"I believe new transactions will be made in the market as long as there is an expectation that house prices will not drop any further," he had said.
   
To encourage new home buyers, the government is expected to exempt first-time homeowners from acquisition tax and also remove a system that imposes additional taxes on owners of multiple homes.
   
The government is also expected to lower the interest rate on government mortgage loans from the current 3.8 percent to the lower 3 percent range, according to government and ruling party officials. (Yonhap News)