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Rents in Myeong-dong 9th highest in the world

Seoul’s Myeong-dong was ranked the world’s ninth most expensive shopping district in terms of annual rent, slipping one place from 2010, a report showed Thursday.

A Myeong-dong street in downtown Seoul. (Park Hyun-koo/The Korea Herald)
A Myeong-dong street in downtown Seoul. (Park Hyun-koo/The Korea Herald)


According to a report compiled by the real estate services provider Cushman and Wakefield by analyzing rents and changes in the figures in 278 shopping districts in 63 countries, annual rent per square foot in Myeong-dong rose 0.6 percent from 2010 to come in at $635, making the area the world’s ninth most expensive shopping district to run a business in.

The company attributed the rise to increasing value of properties in Seoul fueled by the economic recovery and the rise in retail sales, which is expected to continue this year. According to the company’s estimates, Korea’s retail sales volume is likely to expand 5.7 percent from last year to come in at 211 trillion won ($199 billion), breaking the 200 trillion won mark for the first time.

The title of the world’s most expensive shopping district was kept by New York’s Fifth Avenue for the 10th consecutive year.

The Fifth Avenue, which saw rents jumped 21.6 percent from last year, was followed by Hong Kong’s Causeway Bay, and Ginza in Tokyo. Annual rent per square foot in Fifth Avenue came in at $2,250, while that in the Hong Kong street was $1,943 and that in Tokyo’s Ginza was recorded at $1,044.

By Choi He-suk (cheesuk@heraldcorp.com)

<한글기사>

명동 임대료, 세계에서 9번째로 비싸, 1위는?

지난해 세계에서 가장 임대료가 비싼 쇼핑타운 8위에 올랐던 서울 명동이 올해 한계단 떨어진 9위를 기록했다.

글로벌부동산컨설팅사 쿠시먼앤드웨이크필드(C&W)는 최근 1년간(2010.6~2011.6) 전 세계 63개국, 278개 주요 번화가의 임대료 추이를 조사한 결과 명동은 1㎡당 월 평균 임대료가 60만8천100원으로 나타나 9위에 선정됐다고 1일 밝혔다.

이는 작년 동기간 대비 0.6% 오른 값이다. 강남역과 압구정 상권은 각각 작년보 다 2.7%와 12.9% 올라 상승폭이 더 컸지만 실제 임대료는 50만9천920원, 13만8천566 원으로 국내 임대료 1위인 명동에 미치지 못했다.

C&W 한국지사 황점상 대표는 "서울 주요 상권이 지속적으로 성장함에 따라 국내 소매유통매출액이 올해 처음으로 200조를 넘겼다"면서 "중국인 관광객의 증가에  힘 입어 명품 및 소비시장 상승세가 이어질 것"이라고 전망했다.

명동 상권의 '큰손'인 중국인 관광객 수는 지난 2005년 71만명에서 지난해  180 만8천명으로 2.5배 이상 늘어났다.

한편 뉴욕 5번가는 임대료 상승폭 21.6%를 기록하면서 10년 연속 세계에서 임대 료가 가장 비싼 상권의 자리를 지켰다. 명동을 제외한 아시아 상권 중에서는 홍콩 코즈웨이 베이와 일본 도쿄의 긴자거리가 각각 2,3위를 차지했다.

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