가계대출서 전환시 우대 '내집연금 3종세트' 내달 출시

주택연금 가입 문턱을 낮춘 '내집연금 3종세트'가 다음 달 25일 출시된다.

금융위원회는 23일 임종룡 금융위원장 주재로 주택금융공사 서울중부지사에서 주택연금 현장 간담회를 열어 내집연금 3종세트 준비 상황을 점검하고 초고령화 시대에 대비한 주택연금제도 활성화 방안을 논의했다.

주택연금은 소유주택을 담보로 맡기고 평생 또는 일정 기간 매월 국가가 보증하는 연금을 받는 금융상품이다.

금융위는 올해 초 대통령 업무보고에서 가계대출자에게 각종 인센티브를 부여해 주택연금으로 전환을 유도하는 내용의 '내집연금 3종 세트' 도입 방안을 발표한 바 있다.

이에 따라 60대 이상이 주택담보대출을 주택연금으로 전환하고자 할 때 연금을 한꺼번에 인출해 대출금을 상환할 수 있게 되고, 30∼50대는 보금자리대출을 신청할 때 앞으로 주택연금을 가입하겠다고 약정하면 대출금리 우대 혜택을 받을 수 있을 예정이다.

소득이나 자산이 일정 수준 이하인 고령층은 더 많은 연금액을 받을 수 있는 우대형 상품도 출시된다.

금융위가 이달 중 내집연금 3종세트의 세부 내용을 확정해 공개하고, 이어 주택금융공사가 전산개발을 마무리하고 다음 달 25일 상품을 공식 출시할 예정이다.

임종룡 금융위원장은 이날 간담회에서 "주택연금이 활성화되려면 부모와 자녀가 주택에 대한 인식을 상속대상에서 노후연금으로 바꾸는 게 핵심"이라고 강조했다.

그는 "부모 세대는 내 집이 바로 노후연금이라고 생각을 바꾸실 필요가 있다"며 "자녀 세대도 상속받아야 할 자산은 집이 아니라 바로 부모의 행복이라고 인식을 전환해야 한다"고 말했다.

임 위원장은 주택연금 가입대상 확대도 지속적으로 추진하겠다고 밝혔다.

올해 하반기 중 주택공사법을 개정해 9억원이 넘는 집이나 주거용 오피스텔을 보유한 고령층도 주택연금에 가입할 수 있도록 하겠다는 것이다.

간담회에 참석한 김경록 미래에셋은퇴연구소장은 "고령층 가계부채는 노후의 소비부진을 가속화할 수 있으나 내집연금 3종세트가 이를 해결하는데 도움이 될 것으로 기대한다"고 말했다.

고득성 SC은행 이사는 "집은 상속대상이 아닌 연금 재산임을 적극 홍보하고 가입자나 그 자녀에게 세제혜택을 주는 방안을 고려해 볼 필요가 있다"고 제언했다.

주택연금 홍보대사인 배우 최불암 씨는 "주택연금이 노인부양 문제에 대비한 좋은 정책임에도 아직 충분히 알려져 있지 않다"며 "제도가 널리 알려지는 데 힘을 보태겠다"고 말했다. (연합)